<span style="font-weight: bold;">Monoambiente con balcón al frente y cochera - Floresta</span><div><span style="font-weight: bold;">Características del Departamento y de la cochera: <br></span></div><div>- Monoambiente en 3er piso, con balcón al frente. <br></div><div>- Luz y ventilación natural: Amplio ventanal con vista a un frondoso árbol, creando un ambiente sereno y acogedor. <br></div><div>- Cocina integrada: Barra separadora, pisos de porcelanato, alacenas y bajo mesada, espacio para lavarropas y lavadero. Cocina a gas. <br></div><div>- Ambiente principal: Piso flotante, placard con interiores completos para almacenamiento eficiente. <br></div><div>- Baño completo: Equipado con grifería FV y espacio adicional de guardado. <br></div><div>- Equipamiento adicional: Aire acondicionado split, estufa de tiro balanceado y termotanque eléctrico. <br></div><div>- Puerta blindada para mayor seguridad. <br></div><div>- Balcón al frente: Protegido con reja corrediza tubular de doble guía. <br></div><div>- Cochera: Espacio guarda coches techado en planta baja con acceso automatizado. <br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características generales del Edificio: <br></span></div><div>- Antigüedad: 10 años aprox. <br></div><div>- Distribución: 6 pisos (3 departamentos por piso). <br></div><div>- Ascensor. <br></div><div>- Terraza común. <br></div><div>- Espacio guarda coches con acceso automatizado. <br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación y Entorno: <br></span></div><div>- Barrio: Floresta (Comuna 10). <br></div><div>- Transporte público cercano: <br></div><div>&nbsp; - Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. <br></div><div>&nbsp; - Subte: Línea A (San Pedrito) y Línea E (Plaza de los Virreyes). <br></div><div>&nbsp; - Tren: Estación Floresta (Línea Sarmiento). <br></div><div>- Espacios verdes próximos: Parque Avellaneda, Plaza Cnel. Ramón L. Falcón. <br></div><div>- Servicios: Cercanía a comercios, colegios (Distrito Escolar XI), y centros de salud. <br></div><div><br></div><div>Descripción Adicional: <br></div><div>Este amplio y luminoso monoambiente optimiza el confort y la funcionalidad. La cocina integrada con barra ofrece un diseño moderno, mientras que el placard completo maximiza el espacio de guardado. Desde el balcón, se disfruta de la vista a un árbol que aporta tranquilidad y privacidad. La ubicación es estratégica, cerca de transporte, espacios verdes y todos los servicios necesarios. ¡Ideal para vivir o invertir!</div><div><br></div><div><br></div><div>Tomamos propiedad en parte de pago - Realizamos operaciones simultáneas</div> <div>Consultas al: 11 6766 3824 </div><div>Estela Garian - Matrícula 5617 </div><div><br></div><div> </div><div> </div>