<p>EXCELENTE PISO DE 3 DORMITORIOS CON DEPENDENCIA FRENTE AL JARDIN BOTANICO, SUPER LUMINOSO Y AMPLIO</p><p><br></p><p>- 160 M2 CUBIERTOS</p><p>- 16 M2 DE BALCON</p><p>- 3 DORMITORIOS: 1 EN SUITE CON VESTIDOR</p><p>- DEPENDENCIA Y BAÑO DE SERVICIO</p><p>- LAVADERO INDEPENDIENTE</p><p>- COCINA Y BAÑOS RECICLADOS</p><p>- PALIER PRIVADO Y ASCENSOR PRINCIPAL Y DE SERVICIO</p><p><br></p><p>1. Medios de Transporte</p><p><br></p><p>* Subte (Línea D): Estaciones cercanas como Bulnes y Plaza Italia, ambas a pocos minutos caminando&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">* Tren (Trenes Mitre, San Martín, Sarmiento): La estación Palermo está a unos 6 minutos a pie, ideal para conexiones rápidas con el área metropolitana&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Colectivos: Numerosas líneas pasan por ahí, incluyendo 12, 15, 29, 37, 39, 41, 64, 68, 111, 152, 194, entre otros&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Metrobus y otras combinaciones: Desde Palermo, también hay conexión con el Metrobus de Juan B. Justo (líneas rápidas) y tren San Martín en la estación de subte Palermo&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">2. Comercio y Servicios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Alto Palermo Shopping: Centro comercial de gran tamaño (190 locales, patio de comidas, estacionamiento, Wi-Fi gratuito) ubicado sobre Av. Santa Fe, con acceso directo desde la estación Bulnes&nbsp;</span></p><p><br></p><p>Ambiente mixto: Desde boutiques elegantes, galerías de indumentaria, cafés, hasta librerías como El Ateneo Grand Splendid en tramo Recoleta, todo a pocos minutos&nbsp;</p><p><br></p><p>3. Espacios Verdes &amp; Cultura</p><p><span style="font-size: 14px;">Jardín Botánico, La Rural y los Bosques de Palermo: A la vuelta de la esquina, estos espacios verdes y culturales ofrecen excelente calidad de vida y opciones de recreación&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">También se encuentran El Ateneo Grand Splendid (icónica librería en un antiguo teatro), y museos como el Museo Xul Solar o la Casa Museo Ricardo Rojas, un poco más hacia Recoleta&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">4. Características Urbanas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zona de alta densidad residencial con edificios modernos y estilos clásicos integrados.</span></p><p><br></p><p>Tranquilidad, elegancia, ideal por su combinación de movilidad, entretenimiento, servicios, espacios verdes y calidad arquitectónica&nbsp;</p>

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.º 6819 – C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.