DESCRIPCIÓN
DEPARTAMENTO CON ESTILO Y GRAN PERSONALIDAD – 165 m² – LAVALLE 1700 – SAN NICOLAS<div><br></div><div>Una propiedad diferente, donde la amplitud, el carácter y una estética singular se combinan con una ubicación estratégica en pleno corazón de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Ubicado en Lavalle 1782, 6° piso, este departamento ofrece 165 m² totales, de los cuales 155 m² son cubiertos, con ambientes generosos y una distribución que permite disfrutar de grandes espacios sin perder la independencia y funcionalidad de cada sector.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD CON IDENTIDAD</div><div><br></div><div>Desde el ingreso se percibe que no se trata de un departamento convencional.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su estilo, personalidad y una estética única, acompañados por dimensiones difíciles de encontrar en unidades modernas. Sus amplios espacios conviven con una interesante división de los ambientes, logrando sectores bien definidos y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Los 155 m² cubiertos permiten proyectar una vivienda de gran escala, combinando áreas sociales, privadas, de trabajo o estudio según las necesidades de cada propietario.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa tanto para quienes buscan una residencia amplia en el centro de Buenos Aires, como para profesionales, familias o compradores internacionales que valoren las propiedades porteñas con carácter y superficies generosas.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN BUENOS AIRES</div><div><br></div><div>Sobre Lavalle al 1700, la propiedad se encuentra en un punto privilegiado por su conectividad y cercanía con algunos de los principales corredores comerciales, culturales, académicos y profesionales de la Ciudad.</div><div><br></div><div>A pocas cuadras se encuentran Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Callao y Av. 9 de Julio, permitiendo un acceso rápido hacia diferentes puntos de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>La zona combina la actividad característica del centro porteño con una enorme oferta de comercios, supermercados, farmacias, bancos, cafés, restaurantes, librerías, teatros y servicios.</div><div><br></div><div>Además, su ubicación permite acceder caminando a importantes puntos de referencia de la ciudad, entre ellos:</div><div><br></div><div>Avenida Corrientes, uno de los principales corredores culturales y gastronómicos de Buenos Aires.</div><div>Plaza Lavalle y el Palacio de Justicia.</div><div>Teatro Colón, uno de los teatros líricos más reconocidos internacionalmente.</div><div>Obelisco y Avenida 9 de Julio.</div><div>Congreso de la Nación y Plaza Congreso.</div><div>Importante oferta de teatros y espacios culturales sobre Corrientes, incluyendo el complejo Paseo La Plaza.</div><div>Universidades, instituciones educativas y centros médicos en el área de influencia.</div><div>EXCELENTE CONECTIVIDAD</div><div><br></div><div>La ubicación ofrece acceso a una amplia red de transporte público, una ventaja especialmente importante tanto para residentes locales como para quienes llegan a Buenos Aires por trabajo, estudio o estadías prolongadas.</div><div><br></div><div>En las inmediaciones se encuentran estaciones de distintas líneas de Subte, entre ellas las líneas B, D y A, además de numerosas líneas de colectivos que conectan el sector con prácticamente toda la Ciudad.</div><div><br></div><div>La cercanía con Corrientes, Córdoba, Callao y 9 de Julio facilita también la conexión vehicular con Recoleta, Palermo, Puerto Madero, Retiro, San Telmo y otros puntos estratégicos de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE</div><div><br></div><div>Por superficie, distribución y personalidad, es una propiedad especialmente atractiva para quienes priorizan los espacios amplios y la arquitectura con identidad frente a las propuestas más estandarizadas.</div><div><br></div><div>Superficie total: 165 m²</div><div>Superficie cubierta: 155 m²</div><div>Ubicación: Lavalle 1782 – 6° piso – Ciudad Autónoma de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Una oportunidad para vivir Buenos Aires desde una propiedad con espacio, carácter y una ubicación excepcionalmente conectada.<br><br>Accesible Ley 5115</div><div><br></div> <br><br>
